Apartment for sale
425000€
2 bedrooms 125 square meters
Contact the owner
Property published by a private owner
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Appartement te koop op het bovenste (6e) verdiep van de nieuwbouwresidentie Ginder Ale, gelegen in het centrum van Merchtem. Deze residentie is volledig nieuw gebouwd in 2021 en is uitgerust met enkele winkelruimtes op het gelijkvloers waaronder een supermarkt en appartementen vanaf de 2 verdieping.
Het appartement heeft een woonkamer met volledig uitgeruste keuken, samen met 2 slaapkamers die elk hun eigen badkamer hebben. Daarnaast is er nog een apart toilet met en een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast waarin ook alle technieken zitten.
De volledige achtergevel bestaat uit 3 schuiframen die uitgeven op een overdekt terras met een fenomenaal uitzicht over Merchtem.
Het appartement beschikt over vloerverwarming in elke ruimte en is dankzij recente bouwtechnieken zeer energiezuinig.
General
| Available date | March 24 2025 - 12:00 AM |
|---|---|
| Construction year | 2021 |
| Floor | 6 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Terrace surface | 15 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 63 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | 23052-G-2016_50003132/EP16983/A001/D01/SD073 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 125 € |
| Cadastral income | 962 € |
| Tenement building | No |
 | |