Overview
Description
Lichtrijk appartement met twee slaapkamers in Lochristi
Dit ruime appartement combineert optimaal wooncomfort met een perfecte ligging, ideaal voor wie een actieve levensstijl wil combineren met alle gemakken in de buurt.
Strategisch gelegen nabij de R4 en E17, bent u vlot verbonden met Gent en andere steden, terwijl het levendige centrum van Lochristi op wandelafstand ligt. Alles wat u nodig hebt, winkels, scholen, gezellige eetgelegenheden en openbaar vervoer, is in de directe omgeving.
De inkomhal leidt u naar een open, lichte leefruimte die dankzij grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich een zuidgericht terras, waar u de hele dag kunt genieten van de zon. De open keuken is volledig uitgerust en maakt koken bijzonder aangenaam.
De badkamer beschikt over een ligbad en een douche, zodat u kunt kiezen tussen ontspanning en snelheid. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten, waarvan één omgebouwd kan worden tot een tweede badkamer, wat extra flexibiliteit biedt.
Dit appartement heeft twee ruime slaapkamers met voldoende plaats voor kasten, extra bergruimte in in twee afzonderlijke bergingen, en een handige werkhoek voor wie graag thuis werkt of studeert.
Centrale verwarming op aardgas en een gunstig EPC garanderen een modern, energiezuinig wooncomfort.
Bij dit appartement dient een garagebox (30.000 euro) aangekocht te worden, waar u veilig kunt parkeren. Dit biedt zowel extra veiligheid, alsook extra opslagmogelijkheid.
Renovation obligation: no
Construction year | 2002 |
---|---|
Floor | 2 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
---|---|
Living room surface | 48 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Terrace surface | 2 square meters |
---|
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240918-0003375287-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
LANDBERGH (IPI 505931)
Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
External reference | VK24046IWC |