Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. La Bourse immobilière vous propose cet appartement de 94 m² avec 2 chambres et blacons, parfait pour y vivre ou investir.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié en plein cœur de Liège, et découvrirez le confort de de tout faire à pied.
L'appartement se trouve à proximité immédiate des nombreux commerces du centre-ville, des écoles, d'une salle de sport, d'une piscine, ainsi que des arrêts de bus, du tram et de la gare Liège Carré.
Il est agencé comme suit : hall d'entrée, W.C. visiteur, espace vestiaire/débarras, un beau séjour de 27 m², une cuisine équipée avec balcon côté rue, une salle de bains, deux chambres spacieuses de 12 et 13 m² avec balcon donnant sur l'arrière. Une cave privative est incluse dans le prix.
L'appartement a un excellent score énergétique PEB C. Il est équipé d'une chaudière commune au gaz récente (à condensation), d'un nouveau chauffe-eau pour la salle de bains et de châssis en aluminium à simple vitrage.
Installation électrique conforme jusqu'en 2049.
Les charges communes sont raisonnables : 167 €/mois incluant l'eau froide, le chauffage, et l'entretien des parties communes. Contribution mensuelle au fonds de réserve de 71 €.
La copropriété est parfaitement, gérée et respecte les dernières normes incendie.
Accès sécurisé par badge et parlophone.
Possibilité de louer un emplacement de parking dans un complexe relié à l'immeuble.
Informations et visites au 0476/95.06.99
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1967 |
Floor | 4 |
Number of floors | 5 |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 94 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Terrace surface | 8 square meters |
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Elevator | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 184 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 202440923001586 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 15765 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 179000 € |
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Cadastral income | 877 € |
Tenement building | No |
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La Bourse Immobilère (IPI 502089)
Address |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Website |
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External reference | 3864 - 5568350 |