Apartment for sale

199500€

2 bedrooms 88 square meters

Immoweb code : 11087573
Immoweb code : 11087573
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
88 square meters livable space
Floor : 1

Description

APPARTEMENT

Sorry, there is no English translation. Spacieux appartement 2 chambres de 88 m² avec terrasse situé dans un immeuble de caractère rénové avec goût. Composition : 1er étage : Hall d'entrée, wc, séjour ouvert sur cuisine équipée (hotte, frigo, congélateur, taques vitro, four, lave-vaisselle, évier), 2 chambres dont une avec salle de bains (douche italienne, baignoire, meuble lavabo), dressing/bureau, buanderie. Terrasse. Détails techniques : Chauffage central gaz individuel en cours de placement. Châssis bois double vitrage. Compteur électrique bi-horaire individuel. Parquet en chêne massif dans le séjour. PEB n°20170427019999: classe B (Espec: 118 kWh/m².an - Etotale: 15 450 kWh/an). Caractéristiques : Spacieux appartement 2 chambres de 88m² avec terrasse situé dans un immeuble de caractère rénové avec goût. Situation prisée et exclusive dans un des plus beaux villages de Wallonie. Situé à 10 minutes des autoroutes E40 et E42. L'appartement est actuellement loué avec un revenu locatif de 750€/mois. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour un supplément de 12.000€ HTVA ou un garage fermé, situé à 50 mètres, pour 19.000€ HTVA. Quote-part acte de base: +/- 800 €. Revenu cadastral réduit (745€) permettant l'acquisition sous régime des droit d'enregistrement à 6%.

General

Floor 1
Building condition Good
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 88 square meters
Living room surface 39 square meters
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Toilets 1

Exterior

Terrace surface 22 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 118 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20170427019999
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 15450 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 199500 €
Cadastral income 745 €
Tenement building No
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About this agency : TB Immobilière (503529)

TB Immobilière (IPI 503529)

Address Boulevard des Anglais 1
4900 - Spa
Website http://www.tb-immo.com
External reference 6397 - 3295

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