
Overview
Description
Appartement de 320 m² dans le quartier prisé des Terrasses
Liège: Découvrez ce somptueux appartement occupant l’intégralité du 8e étage d’un immeuble de prestige au cœur du très prisé quartier des Terrasses à Liège. D’une superficie de 312 m², ce bien unique offre une vue panoramique exceptionnelle sur le port des yachts et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à un séjour de 88 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un espace convivial qui ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu’une terrasse arrière, discrète et intimiste, invite à des moments de détente en plein air.
L’espace nuit comprend trois chambres élégantes. Deux d’entre elles disposent chacune d’un dressing spacieux et d’une salle de bains privative, offrant un confort optimal et une véritable intimité. La troisième chambre, lumineuse et fonctionnelle, peut accueillir famille ou invités selon vos besoins. Un débarras, une buanderie et deux caves, dont une cave à vins, viennent compléter ce bien d’exception. De plus, un emplacement de parking couvert, un atout précieux dans ce quartier recherché, est inclus.
Avec un PEB de classe C, des compteurs individuels pour une gestion maîtrisée des charges et des prestations haut de gamme, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie luxueux. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception à Liè
General
Neighbourhood or locality | Terrasses |
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Construction year | 1963 |
Floor | 8 |
Number of floors | 9 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 321 square meters |
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Living room surface | 88 square meters |
Dining room surface | 88 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Exterior
Terrace surface | 9 square meters |
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Facilities
Elevator | Yes |
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TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230613011366 |
CO₂ emission | 35 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 58326 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 599000 € |
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Cadastral income | 2766 € |
Tenement building | No |
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About this agency : Century 21 Immo Effertz (502082)
Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Address |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
---|---|
Website | http://www.effertz.be |
External reference | 23264 - 2277 |