Overview
Description
Bright apartment with balcony and optional garage
Gelegen op de hoogtes van de Rue Saint-Gilles, is dit moderne appartement met een woonoppervlakte van 66 m² een uitstekende kans voor liefhebbers van comfort en functionaliteit.
Dit appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden gebouw en valt op door zijn helderheid en het onbelemmerde uitzicht op een groen park, zichtbaar vanaf een aangenaam balkon – ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht.
Het appartement bestaat uit een ruime en lichte woonkamer, een comfortabele slaapkamer, een functionele keuken en een badkamer. De keuken en badkamer kunnen een lichte modernisering ondergaan om aan de huidige smaak te voldoen, maar over het algemeen verkeert het appartement in uitstekende staat en zijn er geen grote renovaties nodig.
Met een energieklasse PEB B biedt het appartement uitstekende energieprestaties, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en besparingen.
Bovendien is het mogelijk om een privé-garage aan te schaffen als extra, ideaal om uw voertuig veilig te stallen of als extra opslagruimte te gebruiken.
Dicht bij alle voorzieningen is dit appartement perfect voor een eerste aankoop of als investering voor verhuur.
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen.
Voor meer informatie over deze uitzonderlijke woning of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via info@julesimmo.be of 04/240.08.75.
General
Floor | 4 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 66 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Exterior
Terrace surface | 10 square meters |
---|
Facilities
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 131 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20150622016785 |
CO₂ emission | 33 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 9958 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Flood zone type | Non flood zone |
---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 159000 € |
---|---|
Monthly charges | 350 € |
Cadastral income | 857 € |
Tenement building | No |
About this agency : Jules Immo (514162)
Jules Immo (IPI 514162)
Address |
Rue Soxhluse 71
4624 - Fléron |
---|---|
Website | http://www.julesimmo.be |
External reference | 6506018 |