Overview
Description
Appartement de 320 m² dans le quartier prisé des Terrasses
Liège: Situé au cœur du prestigieux quartier des Terrasses à Liège, cet appartement de standing de 312m² au 8ème étage offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le port des yachts. Dès l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur un immense séjour de 88m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage, assurant à la fois luminosité et isolation optimale. La cuisine équipée, moderne et conviviale, est parfaitement agencée pour les amateurs de gastronomie. Une terrasse arrière, à l’abri des regards, permet de profiter d'agréables moments de détente en extérieur.
L'appartement dispose de deux chambres, dont une somptueuse suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains privative. La deuxième chambre est également dotée de sa salle de douches privative, et un second dressing complète cet espace. Un bureau, un débarras, une buanderie, ainsi que deux caves, dont une cave à vins, apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un emplacement de parking couvert est inclus, un atout précieux dans ce quartier recherché. Avec un PEB de classe C, des compteurs individuels pour maîtriser vos charges, et des prestations haut de gamme, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et pratique à la fois.
Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
Neighbourhood or locality | Terrasses |
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Construction year | 1963 |
Floor | 8 |
Number of floors | 9 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 321 square meters |
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Living room surface | 88 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Terrace surface | 9 square meters |
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Elevator | Yes |
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TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230613011366 |
CO₂ emission | 35 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 58326 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 690000 € |
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Cadastral income | 2766 € |
Tenement building | No |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Address |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 23185 - 2277 |