Apartment for sale

Appart lumineux, 2 CH, balcon, cave, centre ville, PEB : B

Découvrez sans plus attendre ce superbe appartement de 90 m², proposé par Nigel IMMO, au cœur vibrant de Liège. Parfaitement situé à proximité immédiate des commodités, ce bien allie charme et praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 34 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour créer un espace de vie convivial. La cuisine semi équipée vous offre un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une avec accès à un balcon privé, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle de bains bien agencée et un WC séparé complètent cet espace conçu pour votre confort au quotidien. Vous apprécierez également la présence d’une cave offrant un précieux espace de rangement. Les avantages: proche des commodités, centre ville, 2 chambres, cave, châssis double vitrage PVC, électricité conforme pour l'acte, PEB : B. Charge de copropriété: 282,06 €/mois (hors frais de chauffage). Actuellement loué 700 €/mois avec 130 € de charges, ce bien présente également un rendement locatif intéressant. Le bien sera libre à partir du 16/10/2024. RC : 1.170 € (possibilité de réduction d'abattement). Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE