Apartment for sale
220000€
5 bedrooms 125 square meters
Overview
Description
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Fr :
Au cœur de l’agréable ville de Libramont et de toutes ses facilités, beau duplex de plus de 120m², composé de 5 chambres, situation idéale pour la création d’une colocation, réunir 2 familles, air-bnb etc….
Sous-Sol : Cave saine idéale pour les amateurs de vin. Au Rdc : Hall d’entrée, sympathique séjour, salon très lumineux, cuisine entièrement équipée, salle de bain, 2 belles chambres, wc.
1er Étage : Hall de nuit,3 belles chambres de plus 10m² chacune.
Le bien est sain et en très bon état, après un coup de peinture à votre goût, vous profiterez de beaux espaces agréables à vivre.
Possibilité d’exploiter en Airbnb ou colocation !!!
PEB : Catégorie C !!!
Bien desservi par les transports en communs, tous types de commerces à proximité.
Situation idéale pour accéder rapidement à la frontière Luxembourgeoise ou Française.
Prix : F.O à partir de 220.000€ ( Achat direct à 250.000€) Sous réserve des propriétaires
RC 1.094€
P.E.B : Classe C , Certificat numéro 20231203010242, E totale : 33.546 kwh/an, E spécifique : 249 kwh/m²/an
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2000 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 8 square meters |
| Dining room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bedroom 5 surface | 11 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 8 square meters |
| Armored door | No |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 249 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20231203010242 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 33546 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 220000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1094 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Leader-Immo (514468)
Leader-Immo (IPI 514468)
| Address |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
|---|---|
| Agent's name | Dimitri Mahaux |
| dimitri.leaderimmo@gmail.com | |
| Phone number | +32 486901005 |
| External reference | LAB16BGO2 |