Apartment for sale

* 235000€

2 bedrooms 100 square meters

Immoweb code : 20447204
Immoweb code : 20447204
*excluding taxes
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Overview

2 bedrooms
100 square meters livable space
Floor : 1

Description

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Fr :
À Grivegnée, découvrez ce magnifique appartement neuf de 100 m² habitables, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable.
Au rez-de-chaussée, un hall accueillant avec un espace buanderie. À l’étage, le séjour lumineux, agrémenté d’un parquet semi-massif et d’un poêle à pellets. L’espace cuisine, encore à aménager, vous laisse l’opportunité de réaliser vos envies et de concevoir la cuisine de vos rêves.
Le hall de nuit mène aux deux chambres, confortables et bien proportionnées, ainsi qu’à une salle de douche moderne et un WC séparé. Pour profiter de l’extérieur, une belle terrasse de 14 m², sans vis-à-vis et idéalement orientée. Un balcon de 4 m², situé à l’avant, complète agréablement cet espace.
Côté pratique, cet appartement offre également un garage privatif, incluant un espace de rangement, pour un maximum de confort.
En termes d’équipements, tout a été pensé pour garantir votre bien-être et des performances énergétiques optimales : chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques, et châssis en PVC avec triple vitrage. Ce bien est également classé en PEB B (127 kWh/m2.an).
Un dernier atout : l’appartement est livré sans cuisine afin de vous permettre de créer un espace qui vous ressemble.
Pas de charges communes.
Cette vente est soumise à une TVA de 21 %.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ! Appelez le 04 277 89 32 ou écrivez à info@immobilier-residentiel.be.

Price Breakdown

Building price excluding VAT €235,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2024
Floor 1
Building condition As new
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 100 square meters
Living room surface 37 square meters
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Dressing room No
Shower rooms 1
Toilets 1
Office No
Professional space No
Armored door No

Exterior

Terrace surface 19 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class B
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 235000 €
Tenement building No
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About this agency : ImmoRES – ImmoPME (515432)

ImmoRES – ImmoPME (IPI 515432)

Address 373 Rue des Français
4430 - Ans
Website http://www.immo-res.be www.immobilier-residentiel.be
Agent's name Francois Dessard
E-mail info@immo-res.be
Phone number +32 498567350
External reference Jean Hans 109

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