Overview
Description
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Fr :
À Grivegnée, découvrez ce magnifique appartement neuf de 100 m² habitables, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable.
Au rez-de-chaussée, un hall accueillant avec un espace buanderie. À l’étage, le séjour lumineux, agrémenté d’un parquet semi-massif et d’un poêle à pellets. L’espace cuisine, encore à aménager, vous laisse l’opportunité de réaliser vos envies et de concevoir la cuisine de vos rêves.
Le hall de nuit mène aux deux chambres, confortables et bien proportionnées, ainsi qu’à une salle de douche moderne et un WC séparé. Pour profiter de l’extérieur, une belle terrasse de 14 m², sans vis-à-vis et idéalement orientée. Un balcon de 4 m², situé à l’avant, complète agréablement cet espace.
Côté pratique, cet appartement offre également un garage privatif, incluant un espace de rangement, pour un maximum de confort.
En termes d’équipements, tout a été pensé pour garantir votre bien-être et des performances énergétiques optimales : chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques, et châssis en PVC avec triple vitrage. Ce bien est également classé en PEB B (127 kWh/m2.an).
Un dernier atout : l’appartement est livré sans cuisine afin de vous permettre de créer un espace qui vous ressemble.
Pas de charges communes.
Cette vente est soumise à une TVA de 21 %.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ! Appelez le 04 277 89 32 ou écrivez à info@immobilier-residentiel.be.
Price Breakdown
Building price excluding VAT | €235,000 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
General
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2024 |
Floor | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 100 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Exterior
Terrace surface | 19 square meters |
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Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 235000 € |
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Tenement building | No |
About this agency : ImmoRES – ImmoPME (515432)
ImmoRES – ImmoPME (IPI 515432)
Address |
373 Rue des Français
4430 - Ans |
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Website | http://www.immo-res.be www.immobilier-residentiel.be |
Agent's name | Francois Dessard |
info@immo-res.be | |
Phone number | +32 498567350 |
External reference | Jean Hans 109 |