Apartment for sale
€
3 bedrooms 125 square meters
4030 Liège
Overview
Description
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Fr :
NW immobilier, concept à 1% (*) de commission - 0474/12.96.81. Appartement à vendre situé Rue des Coquelicots n°86/11 à 4030 Grivegnée. Appartement rénové de +/- 125 m², dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de Grivegnée et dans une voie sans issue, avec terrasse et jardin individuel. Il comprend un très grand séjour avec une cuisine entièrement équipée ouverte (+/- 48 m²), donnant sur la terrasse et avec une vue dégagée, 3 chambres dont chacune avec un coin douche ou baignoire, hall d’entrée et WC séparé. Il dispose également d’un grand garage pour deux voitures et d’un espace buanderie / rangement/ atelier (au même niveau que le garage). L’appartement se trouve au 1er étage d’une petite copropriété de deux appartements. Toutes les consommations sont séparées, il n’y a pas de charges communes. Chauffage par un poêle à pellets. PEB : C (198 kWh/m².an) n°20241114021769). L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs. Plus d'infos et conditions (*) sur nw-immobilier.be
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1979 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 48 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 20 square meters |
| Armored door | No |
Exterior
| Terrace surface | 12 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | North East |
| Number of annexes | 1 |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20241114021769 |
| CO₂ emission | 8 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 28224 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 1137 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : NW immobilier (503206)
NW immobilier (IPI 503206)
| Address |
Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Website | http://www.nw-immobilier.be |
| Agent's name | Nicolas Wolf |
| info@nw-immobilier.be | |
| Phone number | +32 474 12 96 81 |
| External reference | GC86 |