Apartment for sale

* 682000€

3 bedrooms 126 square meters

Immoweb code : 10711761
Immoweb code : 10711761
*excluding taxes

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
126 square meters livable space
Floor : 2

Description

Marguerite Leuven | klaar zomer 2024 | plan je bezoek

Residentie Marguerite telt 7 nieuwbouwappartementen met 1 tot 3 slaapkamers, waaronder een grote studio met 1 slaapkamer en een duplex penthouse met 2 slaapkamers. De appartementen zijn voorzien van een ruim terras. Je woont er in een leuke buurt op een toplocatie langs de Maria Theresiastraat in hartje Leuven. Op het gelijkvloers zullen kantoren gevestigd zijn. De oplevering zal voorzien zijn in de zomer van 2024.

Bel voor een bezoek 0495 13 81 11

Residentie Marguerite is gelegen op een unieke locatie, op wandelafstand van het station en van het gekende Ladeuzeplein. In de directe omgeving vind je tal van cafés, restaurants en supermarkten. De gezellige Oude Markt bevindt zich op 4 minuten fietsen. In enkele naburige parkjes kan je genieten van de rust. De ruime avondzonterrassen bieden je een prachtig zicht op de bibliotheektoren.

Marguerite is een duurzaam woonproject. De ruime appartementen zijn ingericht met focus op een lage energiebehoefte en een optimaal gebruikerscomfort. Alle entiteiten voldoen aan de BEN-norm (Bijna Energie Neutraal) van het Vlaams Energie Agentschap. De stijlvol ingerichte appartementen worden op een hoogwaardige manier afgewerkt volgens de laatste, hedendaagse standaarden. De kelder voorziet voor iedere bewoner een berging met fietsenstalling. Je geniet van alle comfort en toegankelijkheid van het wonen in de binnenstad.

This property is part of the project Residentie Marguerite

Price Breakdown

Building price excluding VAT €682,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Neighbourhood or locality Regio Leuven
Construction year 2024
Floor 2
Number of floors 4
Building condition As new
Number of frontages 2
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 126 square meters
Living room surface 44 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 10 square meters
Bedroom 3 surface 10 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Terrace surface 17 square meters
Terrace orientation North West

Facilities

Elevator Yes
Accessible for disabled people Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 682000 €
Tenement building No

About this agency : GVE Immobilien (503132)

GVE Immobilien (IPI 503132)

Address Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven
Website http://www.immogve.be
External reference 5436008

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383