Overview
Description
Toffe penthouse met uniek dakterras!
Deze unieke penthouse (dus bovenste verdieping) is gelegen op wandelafstand van het openbaar vervoer, Gent-Zuid en op een boogscheut van Ledeberg Plein. Zeer vlotte bereikbaarheid naar de E17/E40 en Gent centrum. Dit appartement heeft een uniek stadsuitzicht op de Zuiderpoort. Bij het binnenkomen valt onmiddellijk de ruime hal met zijn ingemaakte kasten op, gastentoilet aanwezig. Lichtrijke woonkamer en eetplaats, ingerichte keuken. 2 slaapkamers en een grote badkamer. Via de trap kan men zich begeven naar het ruime dakterras, gedeeltelijk inpandig met zijn zithoek, wasplaats en het zeer mooie en ruim terras met ingebouwde BBQ. Er bevind zich ook een ruime buitenbergplaats op het terras. Het zonnige terras heeft nauwelijks of geen directe inkijk. Dit gebouw heeft slechts 5 wooneenheden waarbij ieder plateau een wooneenheid is. Lift is aanwezig. Bent u op zoek naar een ruim appartement, met een terras om u tegen te zeggen?! Contacteer ons dan vandaag nog voor uw afspraak. EPC: 257 UC: 3265835. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv.
Renovation obligation: no
Construction year | 1992 |
---|---|
Floor | 4 |
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 142 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Terrace surface | 60 square meters |
---|
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 257 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240616-0003265835-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 1169 € |
Tenement building | No |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Address |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
External reference | TKLEDJACQUESEGGERMONTSTRAAT83CCC |