Overview
Description
LEDE CENTRUM - Uitzonderlijk nieuwbouwproject
LEDE CENTRUM - Uitzonderlijk nieuwbouwproject met centrumlocatie.
Kom dit schitterend project ontdekken via georganiseerd werfbezoek!
Dit kleinschalig project vindt u op wandelafstand van het dorpscentrum met in directe omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer (station Lede op 5 min.) en met vlotte verbindingen naar alle invalswegen.
Zeer mooi project met moderne architectuur die geniet van veel natuurlijke lichtinval en open volumes met mooie terrassen langs zuidoriëntatie. De ideale harmonie tussen privacy en wonen op centrumligging. Dit complex telt in totaliteit 5 appartementen en 1 penthouse, met woonoppervlaktes (netto-binnenruimte) van 70m² - 100m² excl. terrassen. Achterliggende carports met bijhorende (fietsen-)berging zijn optioneel aan te kopen. Exclusieve afwerking met de modernste faciliteiten (Warmtepomp lucht-water, ventilatie, zonnepanelen en nieuwe geluidsisolerende technieken).
Elk appartement wordt afzonderlijk voorzien van lichtrijke woonkamer met open keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet en aangenaam terras met open zicht op achterliggende tuinzone. Penthouse geniet van bergzolder van maar liefst +/- 50m²! Het project is voorzien van een lift in het gebouw. De woonentiteiten worden volledig afgewerkt door eigenaar. Oplevering voorzien augustus 2025.
Verkoop onder gesplitst stelsel (BTW/RR).
De ligging met op wandel- en fietsafstand van Markt, winkels, scholen, openbaar vervoer en de vlotte bereikbaarheid naar invalswegen,
Building price excluding VAT | €237,490 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Construction year | 2024 |
Floor | 1 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 70 square meters |
---|---|
Living room surface | 24 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Terrace surface | 17 square meters |
---|---|
Terrace orientation | South |
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 25 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 237490 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 6104232 |