Apartment for sale

* 328000€

3 bedrooms 120 square meters

Immoweb code : 20319644
Immoweb code : 20319644
*excluding taxes
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
120 square meters livable space
Floor : 0

Description

gelijkvloers appartement met één slaapkamer in Kruisem

Dit gelijkvloers nieuwbouw drieslaapkamerappartement is gelegen in residentie Rubano. Een kwalitatief en stijlvol nieuwbouwproject nabij het centrum van Kruisem, op de kop van de Winkelstraat en de Winkelkouter.

Het appartement van 119,94 m² beschikt over een inkomhal met toegang tot de lichtrijke eet- en leefruimte, een open keuken met praktische bergruimte, drie slaapkamers, twee afzonderlijke toiletten en een badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Bovendien heeft dit appartement een ruim terras van 22,67 m² en een privatieve tuin van 188,40 m². Het appartement is helemaal afgewerkt en voorzien van hoogwaardige technieken oa. een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie. Hierdoor geniet dit appartement van een Epeil van 35.

Rubano ligt op fietsafstand van het hart van Kruisem met alle nodige voorzieningen. Daarnaast geniet deze heuvelachtige gemeente van een centrale ligging tussen Kortrijk, Gent, Waregem en Oudenaarde met een vlotte bereikbaarheid via de E17. Op gebied van recreatie en natuur vindt u zowel het Kordaal- als Lozerbos liggen in de directe nabijheid, net als de talloze fiets- en wandelroutes die de Vlaamse Ardennen te bieden heeft. Het Vlaamse fietsroutenetwerk loopt dan ook dwars door uw straat.

Voor een optimaal comfort voor de bewoner is er bij dit appartement ook een privatieve parkeerplaats te kopen voor de prijs van 19.500 euro. 

Renovation obligation: unknown

Price Breakdown

Building price excluding VAT €328,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Construction year 2025
Number of floors 2
Building condition Good
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 120 square meters
Living room surface 21 square meters
Dining room surface 12 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 13 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 8 square meters
Bedroom 3 surface 8 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2

Exterior

Garden surface 189 square meters
Terrace surface 23 square meters

Facilities

Elevator Yes
Intercom No
Secure access / alarm No
TV cable Yes
Visio phone Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
E-level (overall energy performance) 35
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 328000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : LANDBERGH (505931)

LANDBERGH (IPI 505931)

Address Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge
Website http://www.landbergh.be/
External reference App. 04AFIW

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement