Overview
Description
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Fr :
Cet appartement magnifiquement rénové au premier étage, sans ascenseur, offre une combinaison unique de confort et d'emplacement privilégié. Avec 2 chambres et une surface garantissant espace et lumière, vous profiterez du lieu de vie parfait à quelques mètres de la mer et du centre animé de Coxyde.
Caractéristiques:
- PEB favorable
- Nouvelles fenêtres pour une isolation et un confort optimaux.
- Chaudière à condensation moderne pour un chauffage efficace.
- Électricité entièrement rénovée selon les normes les plus récentes.
- Faibles frais de copropriété.
L'emplacement stratégique offre non seulement un accès facile à la côte et au centre, mais aussi une expérience de vie paisible.
Intéressé?
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouvelle maison à la côte vous attend!
Nl :
Dit prachtig gerenoveerde appartement op de eerste verdieping, zonder lift, biedt een unieke combinatie van comfort en toplocatie. Met 2 slaapkamers en een oppervlakte die garant staat voor ruimte en licht, geniet u van de perfecte woonplek op slechts enkele meters van zee en het bruisende centrum van Koksijde.
Kenmerken:
- Gunstig EPC
- Nieuwe ramen voor optimale isolatie en comfort.
- Moderne condensatieketel voor efficiënte verwarming.
- Volledig vernieuwde elektriciteit volgens de nieuwste normen.
- Lage gemeenschappelijke kosten
De strategische ligging biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot de kust en het centrum, maar ook een rustige woonervaring.
Interesse?
Voor meer informatie of een bezichtiging, aarzel niet om contacta met ons op te nemen. Uw nieuwe woning aan de kust wacht op u!
Neighbourhood or locality | Koksijde |
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Construction year | 1958 |
Floor | 1 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Surroundings type | Fitted out |
Sea view | Yes |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 82 square meters |
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Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Armored door | No |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 111 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 202401226-0003485676-RES-1 |
CO₂ emission | 1774 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
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Cadastral income | 765 € |
Tenement building | No |
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Agence Notredame (IPI 206674)
Address |
Zeedijk 249
8670 - Koksijde |
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Website |
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External reference | Toluri 0102 |