Apartment for sale

359000€

2 bedrooms 80 square meters

Immoweb code : 20482353
Immoweb code : 20482353
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
80 square meters livable space
Floor : 1

Description

Recent luxe appartement 80m² + ruim zuiderterras 10m²

Instapklaar recent luxe appartement 80m² met ruim zuiderterras 10m² in het stijlvolle gebouw residentie 'Zuiderhof' op de 1ste verdiep met lift, op 29 are met zeer mooie aangelegde tuin en bezoekersparkings.
Verkoop onder registratiebelasting (2% mogelijk - geen btw).
Gunstig gelegen op de rand van centrum op wandelafstand winkels, diensten, scholen, ontspanning, sport en openbaar vervoer. Living en terras op het zuiden.
Omvat: inkomhal, living 31m² met open volledig ingerichte keuken, overdekt zuiderterras 10m², wasplaats-berging, douchekamer, 2 slaapkamers (10,2m² - 7m²), wc.
Bouwjaar 2023 - perfecte staat en instapklaar.
Zeer energiezuinig met warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling, 5 privatieve zonnepanelen 2.275 Wp + 16 zonnepanelen voor de gemene delen circa 6.000 kwh/jaar - ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. EPC 24 kwh/m² - e-peil 12 - energielabel A. BEN-appartement waardoor geen onroerende voorheffing gedurende 4 jaar voor koper. Ki 807 euro.
Verplicht bij aan te kopen ondergrondse garageplaats 20.000 euro + kelder 5.000 euro + app 359.000 euro = totaal 384.000 euro (registratiebelasting 2% mogelijk).
Vloeropp: 80m² + terras 10m² + garagepl + kelder. Ondergrondse fietsenberging en vuilnisberging in tuin. 
Geen risicozone voor overstromingen - gebouwscore D - perceelscore D.

Renovation obligation: no

General

Construction year 2023
Floor 1
Number of floors 2
Building condition Good
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 80 square meters
Bedrooms 2

Exterior

Terrace surface 10 square meters

Facilities

Elevator Yes
Intercom No
Secure access / alarm No
TV cable Yes
Visio phone Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 24 kilowatt hour per square meters
Energy class A
Reference number of the EPC report UC24048-G-OMV_2020069469/EP05954/A001/D01/SD005
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
E-level (overall energy performance) 12
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 359000 €
Cadastral income 807 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Winston Schoeters Vastgoedkantoor (205512)

Winston Schoeters Vastgoedkantoor (IPI 205512)

Address Gemeenteplein, 22
3140 - Keerbergen
Website http://www.schoeters.be
External reference 7613C

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement