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Fr :
Bienvenue rue Marlène Dietrich, à deux pas de la célèbre Place du bourgmestre Jean-Louis Thys. En d'autres termes: vivre à proximité de toutes les commodités, avec un accès facile au R0, mais en toute tranquillité. Et ce n'est pas tout, en tant que nouveau propriétaire de cet bel appartement. N'hésitez pas à entrer...
Cet appartement spacieux de 109m², situé au 1er étage, s'ouvre sur un hall d'entrée fermé, équipé d'une porte de sécurité et d'un WC avec lave-mains. Plus loin, vous accédez à un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'à la cuisine adjacente et séparée.
L'espace nuit est complètement séparé du séjour et comprend 3 chambres (9,5 - 10,5 - 15,5m²), une salle de bain avec baignoire, simple vasque et raccordement lave-linge/sèche-linge, une salle de douche et une toilette séparée. La chambre principale s'ouvre sur une deuxième terrasse.
L'année de construction 2006, le vitrage à haut rendement et le chauffage au gaz permettent d'obtenir un PEB C et une installation électrique conforme.
Une cave privative et propre est incluse dans la vente. Obligatoirement à l'achat, il y a un emplacement de parking intérieur pour €30.000. Il est large et idéalement situé, à côté de l'ascenseur.
L'immeuble dispose d'un local à vélos et d'un local à poubelles.
Vous souhaitez en savoir plus? Contactez-nous via [email protected].
Nl :
Welkom op de Marlène Dietrichstraat, vlak aan het gekende Burgemeester Jean-Louis Thys plein. Of met andere woorden: wonen dichtbij alle voorzieningen en met makkelijke toegang tot de R0, doch in alle rust. En dat is niet het enige waarop je mag rekenen als nieuwe eigenaar van deze fijne woonst. Kom gerust binnen...
Je wandelt dit ruime appartement (109m²), gelegen op de 1ste verdieping, binnen via de afgesloten inkomhal met veiligheidsdeur en gastentoilet voorzien van handwasser. Lopen we verder door komen we in de lichtrijke woonkamer met toegang tot een knus terras, en de naastgelegen, afzonderlijke, keuken.
Het nachtgedeelte is volledig gescheiden van het woongedeelte en omvat 3 slaapkamers (9,5 – 10,5 – 15,5m²), een badkamer voorzien van bad, enkele wastafel en aansluiting wasmachine/droogkast, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. De master bedroom geeft uit op een 2de terras.
Tel het bouwjaar 2006, de hoogrendementsbeglazing en de verwarming op gas bij elkaar op en je eindigt met een mooie EPC-score C en conforme elektrische installatie.
De autostaanplaats dient bij aangekocht te worden voor €30.000. Deze is mooi breed en ideaal gelegen, naast de lift. Verder trakteren we je hier nog op een propere, privatieve kelder – handig voor extra stockage.
Er is zowel een fietsenstalling als een lokaal voor vuilbakken aanwezig in het gebouw.
Meer weten? Dat kan via [email protected].
