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Overview
Description
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Avez-vous déjà rêvé de posséder un appartement doté d'une âme unique, à la surface confortable et encore énormément de possibilités d'aménagements ? Si oui, celui-ci répondra à minima à ces critères ! Merveilleusement bien situé dans le quartier prisé de Géronsart, il dispose d'une situation calme, proche de toutes les facilités. Au 1er étage d'une petite résidence, il vous offrira un petit nid doté d'une agréable vue verte et dégagée. Dans son spacieux hall d'entrée (10m²), débarrassez-vous de vos effets personnels puis, au 2ème, découvrez son volume de vie, baigné de lumière et semi-ouvert. Impossible de ne pas remarquer ses baies vitrées atypiques ou ses mansardes lui conférant un charme certain ! Sa cuisine équipée offre un lieu de vie convivial, de nombreuses possibilité de rangements et d'aménagement (coin bureau ou détente). Son hall de nuit distribue quant à lui 1 wc, 1 salle de bains (+ coin buand.), 2 chambres (19 et 11m²) et 1 pièce de 9m² qui pourra convenir comme bureau ou chambre bébé. Son potentiel et ses espaces vivants vous surprendront! Faibles charges communes comprenant l'eau priv (97€). La remise en conformité élect. est à prévoir ainsi que quelques finitions et une meilleure isolation (frais partagés). Une cave (25m²-rare) est aussi comprise pour le prix!
General
Construction year | 1970 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 129 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 32 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Facilities
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 607 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 2019007011732 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 36422 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 229000 € |
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Monthly charges | 97 € |
Cadastral income | 1265 € |
Tenement building | No |
About this agency : Inwee (509031)
Inwee (IPI 509031)
Address |
Rue du centre 14
5170 - Lesve |
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Website | http://www.inwee.be |
External reference | 6521753 |