Apartment for sale

489000€

3 bedrooms

5100 Jambes

Immoweb code : 20459650
Immoweb code : 20459650
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
Floor : 5

Description

Apartment

Sorry, there is no English translation. Un descriptif détaillé avec documents téléchargeables est disponible sur www.stephanie.immo.

Stéphanie Immo est ravie de vous présenter le projet "Les Coteaux de l'Orjo". Ce projet d'exception propose 18 appartements de 2 et 3 chambres, dont 6 sont déjà VENDUS. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur (jardin ou terrasse) offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les appartements proposent une superficie brute comprise entre 119 m² et 155 m², se distinguant par des volumes généreux et des performances énergétiques optimales.

Voici en quelques lignes son agencement : un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie pouvant servir d'arrière cuisine, 3 chambres desservant toutes sur une terrasse orientée à l'ouest, un wc et une salle de bain avec douche. Le penthouse offre aussi deux magnifique terrasses afin de profiter de belles soirées en famille ou entre amis.

Points forts du projet :
- Isolation thermique et acoustique de haute qualité. Les certificats énergétiques ne sont pas encore disponibles. Le promoteur a néanmoins introduit les déclarations provisoires. Les performances énergétiques attendues sont PEB A - 61 kWh/m2.an - n°20240801500173
- Ascenseur avec récupération d’énergie
- Chauffage individuel par le sol, assuré par une chaudière à condensation
- Ventilation double flux pour un confort optimal
- Le choi

General

Available as of After signing the deed
Floor 5
Number of floors 5
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 1
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Kitchen type Installed
Kitchen surface 34 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bedroom 3 surface 10 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes

Exterior

Terrace surface 55 square meters

Facilities

Elevator Yes
Accessible for disabled people Yes
TV cable Yes
Visio phone Yes

Energy

Primary energy consumption 61 kilowatt hour per square meters
Energy class A
Reference number of the EPC report 20240801500173
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 489000 €
Tenement building No
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About this agency : Stephanie.immo (510896)

Stephanie.immo (IPI 510896)

Address Rue Monjoie 4
5340 - GESVES
Website http://www.stephanie.immo
Agent's name Stéphanie Bolle
External reference 669 - 1658

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