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Apartment for sale

227000€

1 bedroom 65 square meters

Immoweb code : 20244279
Immoweb code : 20244279

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Private Owner

Property published by a private owner

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Overview

1 bedroom
1 bathroom
65 square meters livable space
Floor : 1

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Très bel appartement 1 chambre avec situation exceptionnelle !
A proximité de l’Enjambée, à quelques minutes à pied du centre de Namur. Idéal pour profiter de belles balades le long de la Meuse. Les grands axes E411 et N4 sont également rapidement joignables.

L’appartement est situé au 1er étage de la résidence Les Maraichers pourvue d’un ascenseur. Il présente une superficie totale de 65 m², offrant comme prestations : un hall d’entrée avec toilette séparée, un séjour de 30 m² avec cuisine américaine équipée, un cellier, une chambre de plus de 11 m² avec charmant balcon et une salle de bain. Sans oublier la cave et l’emplacement de parking privatif situé à l’arrière du bâtiment, accessible facilement par le biais d’une barrière télécommandée.

Cet appartement présente des performances énergétiques très attrayantes attestées par le PEB B n°RWPEB-002659.16 avec Espec : 133 kWh/m².an Etotale : 8553,31 kWh/an (PEB établi en date du 8/06/2015 ayant pour validité le 8/06/2025). Chaudière commune à condensation et compteurs individuels électricité et eau. Participation aux frais de la copropriété à hauteur de 638/10.000e. Charges de copropriétés raisonnables ! Environ 40 €/mois pour la part propriétaire et 60 €/mois hors consommations pour l’occupant. Consommation moyenne de chauffage de 520 €/an. RC net non indexé de 899 €. Prix : 227.000 € (hors frais notariés et taxes).

Une visite vous permettra d’en apprécier le charme et le confort ( tel 0475 95 06 36 entre 18h00 et 20h00)

General

Construction year 2014
Floor 1
Number of floors 1
Building condition As new
Number of frontages 1
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 65 square meters
Living room surface 30 square meters
Kitchen type USA installed
Bedrooms 1
Bedroom 1 surface 12 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Office No
Professional space No
Basement surface 12 square meters
Armored door No

Exterior

Terrace surface 2 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator Yes
Accessible for disabled people Yes
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone Yes
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 133 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report RWPEB-002659.16
CO₂ emission 23 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 8553 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks No
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels Yes
Common water heater Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building Apartment building
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 227000 €
Tenement building No
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