Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Venez découvrir ce superbe Duplex situé au cœur d'Ixelles entre le Bd Gén Jacques & les Etangs d'Ixelles, à proximité immédiate de la Pl Flagey, dans un quartier recherché, parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficiant de la proximité de nombreux commerces, écoles et parcs.
L'appartement se situe au 3e étage, dernier d'un petit immeuble de 4 unités seulement.
Il offre une surface habitable de +/- 90 m² (71 m² selon normes PEB) répartie comme suit: Living de +/- 33 m² avec plancher - Cuisine équipée (taques, four, hotte & lave vaisselle) - WC avec lave mains - 1 Chambre à coucher de +/- 12 m² avec plancher - 1 Salle de bain (baignoire, douche, & 2 lavabos).
A l'étage: 2eChambre (Bureau / Dressing selon urbanisme) de +/- 20 m² sous toiture.
1 grande Cave & 1 Local commun pour les vélos.
Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.
Available as of | Depending on the tenant |
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Floor | 3 |
Number of floors | 3 |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 90 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Terrace surface | 1 square meter |
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Primary energy consumption | 736 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240326-0000674396-01-2 |
CO₂ emission | 148 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 335000 € |
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Tenement building | No |
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Immobilière Le Col-Vert sprl (IPI 501035)
Address |
Rue Gérard 50
1040 - Etterbeek |
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External reference | 11548 - 1508 |