Apartment for sale

519150€

6 bedrooms 254 square meters

Immoweb code : 20470290
Immoweb code : 20470290
Advertisement
Advertisement

Overview

6 bedrooms
2 bathrooms
254 square meters livable space
Floor : 2

Description

Opbrengsteigendom: 2 verhuurde appartementen met 3 garages

Opbrengsteigendom: 2 verhuurde duplex appartementen in combinatie met 3 garages

Te Houthulst bieden we u dit opbrengsteigendom aan bestaande uit 2 verhuurde duplex appartementen (woonoppervlakte van respectievelijk 131 m2 en 123 m2) in combinatie met 3 garages. 

De appartementen bevinden zich op de tweede en derde verdieping in de kleinschalige residentie 'Out-Hulst', gebouwd in 2011. Er is een lift aanwezig. De lichtrijke appartementen voldoen aan alle kwaliteitsnormen en beschikken over een gunstig energielabel B (104 kWh/m2jaar) en over een conform attest van elektrische keuring.

Indeling: De appartement omvatten onder meer een afzonderlijke inkom/gang, lichtrijke woonkamer met open, geïnstalleerde keuken en aansluitend balkon, 2 aparte toiletten, badkamer met douche en ligbad, 3 slaapkamers, alsook voldoende bergruimte .

De 3 afzonderlijke garages zijn gelegen achteraan het gebouw en meten een oppervlakte van ca. 18 m2 (3 meter breedte op 6 meter diepte). De ruime garages zijn toegankelijk via de doorgang links onder de residentie en beschikken allen over elektriciteit en een manuele, hoge garagepoort.

Enkele troeven:

Recent bouwjaar (2011);
Energiezuinig (EPC - label B);
Conform attest van elektrische keuring;
Jaarlijkse huuropbrengst van €19.080;
Jaarlijks bruto huurrendement van ca. 3,23%
Zorgeloze investering met direct rendement vanaf verlijden akte.

Wenst u meer info of een plaatsbezoek aan dit interessante opbrengsteigendo...
Renovation obligation: no

General

Construction year 2011
Floor 2
Number of floors 2
Building condition Good
Covered parking spaces 3
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 254 square meters
Living room Yes
Kitchen type Installed
Bedrooms 6
Bathrooms 2
Toilets 4
Furnished No

Facilities

Elevator Yes
Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 104 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20230807-0002959147-RES-3
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
G-score
A

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 519150 €
Cadastral income 1501 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Diksimmo (509206)

Diksimmo (IPI 509206)

Address Esenweg 197
8600 - Diksmuide
External reference D20230090_91_92

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement