Overview
Description
Opbrengsteigendom: 2 verhuurde appartementen met 3 garages
Opbrengsteigendom: 2 verhuurde duplex appartementen in combinatie met 3 garages
Te Houthulst bieden we u dit opbrengsteigendom aan bestaande uit 2 verhuurde duplex appartementen (woonoppervlakte van respectievelijk 131 m2 en 123 m2) in combinatie met 3 garages.
De appartementen bevinden zich op de tweede en derde verdieping in de kleinschalige residentie 'Out-Hulst', gebouwd in 2011. Er is een lift aanwezig. De lichtrijke appartementen voldoen aan alle kwaliteitsnormen en beschikken over een gunstig energielabel B (104 kWh/m2jaar) en over een conform attest van elektrische keuring.
Indeling: De appartement omvatten onder meer een afzonderlijke inkom/gang, lichtrijke woonkamer met open, geïnstalleerde keuken en aansluitend balkon, 2 aparte toiletten, badkamer met douche en ligbad, 3 slaapkamers, alsook voldoende bergruimte .
De 3 afzonderlijke garages zijn gelegen achteraan het gebouw en meten een oppervlakte van ca. 18 m2 (3 meter breedte op 6 meter diepte). De ruime garages zijn toegankelijk via de doorgang links onder de residentie en beschikken allen over elektriciteit en een manuele, hoge garagepoort.
Enkele troeven:
Recent bouwjaar (2011);
Energiezuinig (EPC - label B);
Conform attest van elektrische keuring;
Jaarlijkse huuropbrengst van €19.080;
Jaarlijks bruto huurrendement van ca. 3,23%
Zorgeloze investering met direct rendement vanaf verlijden akte;
Wenst u meer info of een plaatsbezoek aan dit interessante opbrengsteigend...
Renovation obligation: no
Construction year | 2011 |
---|---|
Floor | 2 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 254 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 6 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Furnished | No |
Elevator | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 104 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230807-0002959147-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 519150 € |
---|---|
Cadastral income | 1501 € |
Tenement building | No |
|
Diksimmo (IPI 509206)
Address |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
---|---|
External reference | D20230090_91_92 |