Apartment for sale
230000€
2 bedrooms 85 square meters
Overview
Description
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Fr :
ERA B-LUX vous propose cet appartement construit en 2011. Situé en plein centre d'Houffalize, à proximité des commerces, des écoles, des transports, de la E25 et à 10 minutes de Bastogne, il représente une opportunité sur le marché.
Il comprend un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et un débarras.Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
L'appartement dispose de châssis en aluminium double vitrage, de chauffage électrique, d’une installation électrique bi-horaire et est raccordé aux égouts.
Actuellement loué, il représente aussi une excellente opportunité d’investissement. À découvrir rapidement !
General
| Construction year | 2011 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 85 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
Facilities
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
Energy
| Primary energy consumption | 145 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20240729018243 |
| CO₂ emission | 41 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 12295 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| E-level (overall energy performance) | 145 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 230000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 486 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : ERA B-Lux Bastogne (501521)
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Address |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Website | https://www.era.be/fr/era-b-lux |
| External reference | a0iTt000000yf8LIAQ |