Overview
Description
Appart lumineux, 2 CH, balcon, cave, élec. conforme, PEB : D
Opportunité à Coronmeuse : votre futur chez vous !
Nigel IMMO est ravi de vous proposer ce charmant appartement de 70 m², idéalement situé à deux pas des commerces et parfaitement desservi par les transports en commun. Un cadre pratique et agréable, parfait pour vivre ou investir.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par :
✨ Un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente.
✨ Une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
✨ Deux chambres lumineuses (15 m² et 10 m²), offrant confort et sérénité.
✨ Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
Les atouts qui font la différence :
✅ Confort et sécurité : chauffage central au mazout (collectif), ascenseur, et accès sécurisé par badge.
✅ Performance énergétique : PEB D (280).
Informations pratiques :
Revenu cadastral : 825 €
Prix : Offre à partir de 115.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Charges de copropriété (360,33 €/mois).
Charges de copropriété hors chauffage estimées à 163,72€/mois.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Pour en savoir plus : visitez www.nigel-immo.be. Consultez les plans, explorez la visite virtuelle, ou prenez rendez-vous en ligne. Nous sommes disponibles 7j/7 pour vous accompagner dans ce projet.
Available date | April 29 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1968 |
Floor | 11 |
Number of floors | 19 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 27 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 70 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Terrace surface | 4 square meters |
---|---|
Terrace orientation | South |
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 280 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241118004704 |
CO₂ emission | 69 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 23297 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 115000 € |
---|---|
Cadastral income | 825 € |
Tenement building | No |
|
Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
---|---|
Website |
|
External reference | 6272217 |