Overview
Description
App rénové, 1 CH, terrasse, jardin, elec conforme, PEB : B.
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové d'une superficie totale de 125 m² situé dans une rue calme d'Herstal et proches des commodités. Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par un vaste séjour lumineux, harmonieusement connecté à une cuisine équipée moderne. Cette dernière s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cet étage comprend une salle de bains, une chambre confortable et un WC indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre bien-être. En descendant au sous-sol, vous découvrirez un hall de nuit astucieusement agencé menant à des caves spacieuses aménagées de 62 m², offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de rangement. Vous bénéficierez également d'un jardin et d'un abri de jardin. Les avantages: appartement entièrement rénové, chauffage central gaz à condensation, caves aménagées, châssis double vitrage PVC + volets, terrasse et jardin orientés plein sud, abri de jardin, PEB : B. RC : 1.010 (possibilité de réduction d'abattement) Offre à partir de 179.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available date | January 1 2024 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1956 |
Floor | 1 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 63 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Garden surface | 33 square meters |
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Terrace surface | 34 square meters |
Terrace orientation | South |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 117 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20210129002383 |
CO₂ emission | 22 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 17923 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 179000 € |
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Cadastral income | 1010 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 6010952 |