Overview
Description
Zeer energiezuinig, gelijkvloers appartement met tuin, po...
Dit pand is een unicum!
Het algemene gebouw bestaat uit 2 wooneenheden waarvan het gelijkvloers verkocht wordt.
Verkeerstechnisch goed gelegen nabij het centrum van Herk-De-Stad met een vlotte verbinding naar Hasselt, Halen, Sint-Truiden, ... .
De eigenaar heeft dit woonappartement energetisch en smaakvol ingericht, alsook de tuin voorzien van een vijver en poolhouse met buitenkeuken.
Als je de voordelen van wonen in een appartement wil combineren met veel ruimte en een zalige tuin, dan is dit ongetwijfeld iets voor jou!
De indeling van de maar liefst 255m² woonruimte is als volgt:
inkomhal; gastentoilet; open en hypergeïnstalleerde keuken; leefruimte met pelletkachel en parketvloer; masterbedroom met ruime 'ensuite' badkamer; slaapkamer 2.
De badkamer is uitgerust met een een ligbad en een inloopdouche.
Het interieur is licht en wordt gecombineerd met hout en zwarte accenten.
In de kelderverdieping is er een inpandige garage die ruimte biedt voor twee wagens.
Vervolgens vind je in de kelder nog een tweede badkamer met douche en toilet en 2 grote bergingen.
In de tuin werd een terras aangelegd rondom de (zwem)vijver.
Recent bouwde de eigenaar er een poolhouse met volledig uitgeruste keuken en zitruimte.
De hoofdverwarming is elektrisch via massieve spekstenen radiatoren (45 zonnepanelen aanwezig).
De zonnepanelen geven nog recht op groencertificaten tot 2031.
De elektriciteit is conform aan het AREI.
We hebben een mooi EPC label B, net geen ...
Renovation obligation: no
Construction year | 1996 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 255 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Terrace | Yes |
---|
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 108 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 385000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
BO & MIE bv (IPI 507855)
Address |
Klipgaardestraat 26
3473 - Waanrode |
---|---|
External reference | DR 3540 |