Overview
Description
Luxueus BEN-appartement op toplocatie te Herent
Dit prachtig afgewerkt nieuwbouw appartement is gelegen op de nieuwste woonsite in Herent, achter het nieuwe gemeentehuis. Een vlotte bereikbaarheid is verzekerd door de ligging vlakbij de oprit van de E314 (die onmiddellijk overloopt in de E40) en de goede busverbindingen tussen Leuven en Mechelen. Op slechts 15min sta je met de fiets op de Grote Markt in Leuven, en op 5min wandelen in station Herent met een uitstekende verbinding met Brussel. Eerder voorstander van groen en rust? Door de ligging aan de voet van de Mollekesberg sta je op enkele meters wandelen in het bos of tussen de open velden. Ideaal om te wandelen, joggen of fietsen!
Uiteraard voldoet dit appartement aan de hoogste isolatie- en energienormen, resulterend in een indrukwekkend E-peil < 30 (Energieklasse A - BEN-label). Dit lage E-peil wordt bereikt doordat onder meer de volgende technieken aanwezig zijn: vloerverwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp, passieve vloerkoeling en de volledige basisinfrastructuur voor eventuele latere plaatsing van een laadpaal. Ook op afwerking werd er niet bespaard: parket vloeren, composiet keukenblad, glazen deur tussen hal en leefruimte, voldoende stopcontacten,... Door de vele ramen komt er bovendien steeds enorm veel daglicht binnen.
In de geafficheerde prijs zijn volgende zaken inbegrepen: 1 brede autostaanplaats, 1 brede garagebox, 1 ruime kelderberging, het volledige meubilair en de verlichting.
Interesse? 0485 62 36 78 of [email protected]
Building price excluding VAT | €495,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available date | July 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 2023 |
Floor | 1 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
---|---|
Living room surface | 41 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 8 square meters |
Furnished | Yes |
Terrace surface | 38 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 25 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 24038-G-OMV_2020145527/EP12782/A001/D03/SD004 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 18 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Living Stone Nieuwbouw (IPI 500390)
Address |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | 6270567 |