Apartment for sale

249000€

8 bedrooms 340 square meters

Immoweb code : 20240970
Immoweb code : 20240970
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Overview

8 bedrooms
4 bathrooms
340 square meters livable space
Available date : 06/10/2024
Floor : 0

Description

Immeuble de rapport avec permis pour 4 appartements

EASYHOME immobilier vous emmène aujourd'hui dans le centre d'Han-sur-Lesse à la découverte de cet immeuble de rapport comprenant potentiellement 4 logements.
Actuellement le bâtiment se distribue comme suite :
- Au rez-de-chaussée : une ancienne surface commercial pour laquelle un permis d'urbanisme vient d'être fraichement octroyer pour la création de 2 appartements.
- Au 1er étage: un appartement 3 chambres de +/- 100 m² actuellement loué 500€.
- Au 2ème étage: un appartement 2 chambres de +/- 100 m² actuellement loué 500€.
- Un grand jardin à l'arrière du bâtiment pouvant être utilisé comme parking si besoin.

Bien que le rez-de-chaussée soit complétement à réaffecter, ce bâtiment bénéficie d'un potentiel intéressant dans un centre ville florissant et proche de toutes les commodités.
Les 2 appartements sont loués depuis de longues années.

Amis investisseurs, si vous avez des questions ?! n'hésitez pas à contacter l'agence et demander John de chez Easyhome. Toutes les informations et plans sont disponibles sur simple demande.

PRIX: 249.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

General

Available date June 10 2024 - 12:00 AM
Construction year 1850
Number of floors 3
Building condition To renovate
Number of frontages 2
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 340 square meters
Living room surface 26 square meters
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 8
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 20 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bedroom 4 surface 12 square meters
Bedroom 5 surface 8 square meters
Bathrooms 4
Shower rooms 4
Toilets 4
Laundry room Yes
Furnished No

Exterior

Garden surface 520 square meters
Terrace surface 30 square meters

Energy

Primary energy consumption 158 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20220315029963
CO₂ emission 3 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 20148 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Flood zone type Possible flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 249000 €
Cadastral income 2170 €
Tenement building No
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About this agency : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Address Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Website http://www.easyhome-immo.be
External reference 6281539

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