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Apartment for sale

275000€

2 bedrooms 173 square meters

Immoweb code : 20368549
Immoweb code : 20368549
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
173 square meters livable space
Floor : 0

Description

APPARTEMENT 2 CH - TERRASSE AU CHATEAU DE LEXHY

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres situé dans le domaine du Château de Lexhy !

Situé dans une zone proche des commodités, vous y trouverez le confort et la tranquillité. Laissez vous donc charmer par son style et ses espaces !

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spaciaux, un espace de rangement, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger offrant un espace de 37m², un séjour de 35m² avec accès à la terrasse et deux suites avec salle de bain ;
Extérieurs : Une terrasse de +-10m², un parc commun dans le domaine et un espace de parking commun pourvant accueillir plusieurs véhicules.
Espaces communs: Vous pourrez vous détendre dans les espaces communs du Château de Lexhy notamment une salle de billard et une salle des fêtes.

Informations complémentaires :

Sécurité : portes et ascenseur avec code ;
Chauffage central au gaz ;
Deux poêles à pellet (cuisine et séjour) ;
Châssis double vitrage bois ;
Installation électrique conforme ;
Parlophone ;

Revenu cadastral : 1023€

Charges communes 2023: Parc 120 euros /mois
Charges communes 2023: Immeuble château :107 euros /mois

PEB: (C) | Perf. énergétique : 195 kWh/m².an |
Code unique : 20200714017502

General

Construction year 1853
Building condition Just renovated
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 5
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 173 square meters
Living room surface 35 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 37 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 24 square meters
Bedroom 2 surface 18 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2

Exterior

Terrace surface 10 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 195 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20200714017502
CO₂ emission 40 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 48024 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 275000 €
Cadastral income 1023 €
Tenement building No
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About this agency : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Address Grand’Route 548
4400 - Flémalle
External reference 3740 - 1611

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