Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Immo - 9 vous propose ce charmant appartement 2 chambres + studio au rez-de-chaussée, situé dans le charmant quartier de Grivegnée à Liège. L'appartement + le studio offrent une superficie totale de 88m2 habitables.
L'appartement de 63 m2 habitables est conçu pour maximiser l'espace et garantir un confort optimal. Idéal pour les couples, cet appartement de deux chambres à coucher est parfait pour s'installer dans un quartier agréable et dynamique.
Celui-ci est composé d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau contemporaine et entièrement carrelée avec douche à l'italienne et wc, d'une cours extérieure et d'un jardin privatif.
PEB F (459 kWh/m².an - UC 20240211012137).
Le studio une chambre de 25 m2 est composé d'un espace de vie/chambre et d'une salle de douche élégante.
Cave commune permettant d'y installer une machine à laver.
Idéal pour un investisseur, ce bien offre un très bon rendement locatif.
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun), ce bien constitue une occasion rare à ne pas manquer.
Faire offre à partir de 165.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Acte de base et frais de division à charge de l'acquéreur.
Pour plus d'infos et visites, contactez Arnaud au 0483/995.995 ou www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !
Available as of | Depending on the tenant |
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Construction year | 1918 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 88 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Garden surface | 48 square meters |
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Garden orientation | North East |
Terrace surface | 17 square meters |
Intercom | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 459 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240211012137 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 48618 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 165000 € |
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Monthly charges | 220 € |
Tenement building | No |
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Immo-9 (IPI 501883)
Address |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
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Agent's name | IMMO-9 |
Phone number | +32 483 995 995 |
External reference | 331 - 1392 |