Overview
Description
Instapklare handelswoonst op toplocatie
Voormalige slagerij met duplex appartement met dakterras gelegen op een gunstige ligging. Commerciele visibiliteit verzekerd. Het gelijkvloerse handelsgedeelte (circa 120m²) bestaat uit de winkel met toonbank/koeltoog, atelier/werkplaats, koel- en vriescellen, berging/wasplaats, mogelijks een garage te creëren én toilet. Het duplex appartement heeft een lichtrijke woonkamer en leefruimte met inbouwhaard en parket vloerbekleding. De keuken voorzien van alle nodige toestellen. Zongericht dakterras met luifel (circa 50m²). De badkamer is uitgerust met lavabo, toilet en douche. Via een vaste trap kan u naar de bovenste verdieping waar u 3 slaapkamers vindt met ingebouwde kasten. Veluxen voorzien van elektrische verduistering. Nachthal met extra ingemaakte kasten. Extra troeven: asbestveilig, elektriciteit conform, geen renovatieverplichting, overal CV op aardgas en dubbele beglazing. Ideaal voor combinatie van werken en wonen op een commerciële topligging! Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse kan u terecht per mail naar [email protected] of bel 052/20 24 40.
Renovation obligation: no
Floor | 1 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living room surface | 30 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 7 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Terrace surface | 50 square meters |
---|
Caretaker | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20221108-0002700058-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 365000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
Address |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
External reference | Grootzand 152 - 9200 GrembergenC |