Apartment for sale
165000€
1 bedroom 55 square meters
Contact the owner
Property published by a private owner
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Mooi éénslaapkamer appartement te koop centrum Geraardsbergen!
Dit appartement met éénslaapkamer is gelegen boven de welbefaamde broodjeswinkel "broodjesland" aan de oevers van de Dender.
Het appartement is vlakbij de winkelstraat, openbaar vervoer, scholen en horeca.
Indeling:
-Woonkamer met open volledig ingerichte keuken;
-Ruime slaapkamer;
-Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droogkast.
Prachtig zicht op de Dender!
Het appartement wordt momenteel verhuurd via het sociaalverhuurkantoor aan een correcte alleenstaande dame.
Wanneer het appartement zou worden aangekocht als investering heeft de nieuwe eigenaar dan ook meteen rendement.
Na het verlijden van de notariële akte is het ook mogelijk om de huidige huurovereenkomst te beëindigen met een opzegperiode van 6 maanden wanneer u het appartement zelf wenst te bewonen of wanneer u het appartement wenst te verbouwen om vervolgens opnieuw te verhuren.
Er zijn met andere woorden tal van mogelijkheden!
Het appartement heeft momenteel een EPC-label F waardoor de renovatieverplichting van toepassing is.
Echter kan de nieuwe eigenaar via de zolder in het appartement dakisolatie aanbrengen waardoor een betere EPC-score kan worden bekomen.
Dit kan een handige klusser zeker zelf!
Het appartement wordt aangeboden voor een zeer correcte prijs.
Wenst u graag te beleggen in bakstenen?
Maak snel uw afspraak:
vastgoedvanwittenbergh@gmail.com
0470 83 35 64.
General
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Mall |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 55 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Obligation to build | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 165000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |