Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Mooi éénslaapkamer appartement te koop centrum Geraardsbergen!
Dit appartement met éénslaapkamer is gelegen boven de welbefaamde broodjeswinkel "broodjesland" aan de oevers van de Dender.
Het appartement is vlakbij de winkelstraat, openbaar vervoer, scholen en horeca.
Indeling:
-Woonkamer met open volledig ingerichte keuken;
-Ruime slaapkamer;
-Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droogkast.
Prachtig zicht op de Dender!
Het appartement wordt momenteel verhuurd via het sociaalverhuurkantoor aan een correcte alleenstaande dame.
Wanneer het appartement zou worden aangekocht als investering heeft de nieuwe eigenaar dan ook meteen rendement.
Na het verlijden van de notariële akte is het ook mogelijk om de huidige huurovereenkomst te beëindigen met een opzegperiode van 6 maanden wanneer u het appartement zelf wenst te bewonen of wanneer u het appartement wenst te verbouwen om vervolgens opnieuw te verhuren.
Er zijn met andere woorden tal van mogelijkheden!
Het appartement heeft momenteel een EPC-label F waardoor de renovatieverplichting van toepassing is.
Echter kan de nieuwe eigenaar via de zolder in het appartement dakisolatie aanbrengen waardoor een EPC-label C verkrijgbaar is.
Dit kan een handige klusser zeker zelf!
Het appartement wordt aangeboden voor een zeer correcte prijs.
Wenst u graag te beleggen in bakstenen?
Opzoek naar een eigen koopwoning?
Maak snel uw afspraak:
[email protected]
0470 83 35 64.
