Overview
Description
LTRO VASTGOED VERKOOPT: Instapklaar, gerenoveerd appartement centrum Gentbrugge Ontdek dit mooi gerenoveerd, gelijkvloers appartement, in het hart van het bruisende Gentbrugge. Ideaal voor jonge starters die van hun eigen stekje dromen, dicht bij centrum Gent maar toch ook rustig gelegen. Het instapklare appartement valt zeer ruim, via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte met een eigentijdse keuken. Daarnaast beschik je nog over 2 slaapkamers waarvan 1 uitzonderlijk grote. Daar is zeker nog plaats voor een dressing achter het bed. De moderne badkamer met inloopdouche en een apart privé toilet vervolledigen de binnenruimte. Een extra troef is de stadskoer, waar je een gezellige plek kan creëren om samen met vrienden te ontspannen en van een aperitief te genieten. Met een gunstig EPC-label C en dubbele beglazing in PVC, hoef je geen schrik te hebben van hoge verwarmingskosten. Woon-werkverkeer verloopt vlot dankzij de nabijheid van de op- en afritten naar E17 en E40. Binnen een straal van slechts 1 kilometer vind je een breed aanbod aan lokale handelaars en diverse sport- en recreatiemogelijkheden zoals de Gentbrugse Meersen. Je merkt het al, je nieuwe thuis wacht op jou! Interesse? Vraag uw bezoek aan bij Bram via [email protected] of 0496/044735
Available date | January 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1959 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 24 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 90 square meters |
---|---|
Living room surface | 17 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Terrace surface | 8 square meters |
---|---|
Terrace orientation | West |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240930-0003393296-RES-1 |
CO₂ emission | 236 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 250000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
Address |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 6300436 |