Apartment for sale

285000€

2 bedrooms 104 square meters

Immoweb code : 20470264
Immoweb code : 20470264
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
104 square meters livable space
Floor : 4

Description

LEDEBERG – Gerenoveerd twee slaapkamer-appartement met prach

Sorry, there is no English translation. LEDEBERG – Gerenoveerd twee slaapkamer-appartement met prachtig uitzicht

Bent u op zoek naar een lichtrijk en instapklaar appartement in Ledeberg? Gelegen op de vierde verdieping van ‘Residentie Rubens’, werd dit twee slaapkamer-appartement recentelijk volledig gerenoveerd.

De belangrijkste troeven in een notendop:
-Vernieuwde keuken voorzien van inbouwtoestellen en ruime berging
-Zuid-gericht terras met prachtige vergezichten
-Nieuwe badkamer met inloopdouche en inbouwkasten
-Centrale ligging met vlotte verbinding naar Gent Centrum
-Openbaar vervoer, winkels en scholen op wandelafstand bereikbaar
-Energiezuinig met nieuwe ramen, EPC label B en centrale verwarming
-Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse garagebox in het naastgelegen nieuwbouwcomplex
-Asbestveilig en conforme elektrische installatie

Indeling:
Inkomhal met vestiaire, leefruimte met gashaard en gezellige zithoek, eetkamer, geïnstalleerde keuken met berging, apart toilet, badkamer met inloopdouche, stijlvol lavabomeubel en maatkasten, twee slaapkamers en aangenaam zuid-gericht terras.
Inpandige (dubbele) garagebox beschikbaar op niveau -2 in nieuwbouwcomplex ‘Keizerpoort’.


Belangrijk:
Richtprijs appartement: 285.000 EUR
EPC: 134 kWh/m² jaar (UC: 20240829-0003355448-RES-1)
Geen renovatieverplichting

Interesse? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer informatie via 09 245 24 24

General

Available as of After signing the deed
Property name Residentie Rubens
Construction year 1963
Floor 4
Number of floors 6
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 104 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Toilets 1

Exterior

Terrace surface 10 square meters

Facilities

Elevator Yes
Intercom Yes
TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 134 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240829-0003355448-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Possible priority purchase right Yes
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
D
G-score
D

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 285000 €
Monthly charges 183 €
Cadastral income 922 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Axel Lenaerts makelaars Gent (500917)

Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)

Address Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent
Website http://www.axellenaerts.be
External reference 23761 - 9612

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement