Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bezoek op afspraak via [email protected] - tel. 0479/795 796
Dit goed onderhouden appartement met winkelruimte of praktijkruimte is amper 4 km gelegen van de Gentse stadskern nabij het centrum van Wondelgem. Op wandel-en fietsafstand vindt men belangrijke winkelmogelijkheden zoals Delhaize, Colruyt, apotheken en diverse andere winkels en activiteiten. Met de fiets en openbaar vervoer is Gent-centrum vlot bereikbaar.
Het appartement en de commerciële ruimte, een voormalige slagerij, maken deel uit van een goed onderhouden en kleinere Residentie.
Het appartement en winkel bevinden zich op de gelijkvloers, zijn intern verbonden en omvatten o.a. een inkomhal met parlofonie | een gezellige en lichtrijke woonkamer | geïnstalleerde keuken | 2 slaapkamers | badkamer met ligbad, lavabo en toilet | een inpandig terras | handelsruimte van 82 m².
Totale oppervlakte appartement + winkelruimte : 222 m²
Het kadastraal inkomen kan licht afwijken van het aangegeven bedrag en is berekend op het KI van het hele gebouw. Het nieuwe KI voor nr. 73 wordt vastgelegd na verkoop van dit appartement.
Available as of | Depending on the tenant |
---|---|
Neighbourhood or locality | Wondelgem |
Construction year | 1968 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living room | Yes |
---|---|
Dining room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space surface | 82 square meters |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Terrace surface | 1 square meter |
---|
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 293 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 293 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 365000 € |
---|---|
Cadastral income | 1450 € |
Tenement building | No |
|
Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
Address |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Kanji Vandersmissen |
[email protected] | |
Phone number | +32 479795796 |
External reference | WONDELGEM/M73/TK/KVDS |