Apartment for sale
495000€
2 bedrooms 112 square meters
Overview
Description
Modern, instapklaar appartement aan het Zuidpark
In residentie Parksuite, aan het Gentse Zuidpark, vinden we dit appartement terug op de eerste verdieping. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen ervoor dat men dagelijks kan genieten van een groen uitzicht over het stadspark.
De indeling van het appartement is praktisch voorzien. De inkomhal verbindt het leefgedeelte met alle andere ruimtes. De leefruimte met halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat in nauw contact met het park. Hier is het heel aangenaam vertoeven! Aan de keuken grenst een handige berging.
In de hal is een ingemaakte vestiairekast voorzien. Vervolgens komen we bij een gastentoilet, een afzonderlijke bergruimte voor was- en droogkast en een badkamer (dubbele lavabo, douche en toilet). Aan de achterzijde van het gebouw zijn de twee slaapkamers gesitueerd. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een terras met zuidwestelijke oriëntatie, waar het heerlijk vertoeven is!
Het appartement is ook aangepast aan de hedendaagse energienormen. De EPC-waarde van 87 kWh/m² resulteert in een energielabel A!
Renovation obligation: no
General
| Construction year | 1995 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | Good |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 112 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Terrace | Yes |
|---|
Facilities
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 87 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | 3222264 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1234 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Engel & Völkers Gent Centrum (507186)
Engel & Völkers Gent Centrum (IPI 507186)
| Address |
Vlaanderenstraat 33 bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website | http://www.engelvoelkers.com/nl/gentcentrum |
| External reference | W-02NXUB |