Apartment for sale

529000€

2 bedrooms 93 square meters

Immoweb code : 20592115
Immoweb code : 20592115
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
93 square meters livable space
Floor : 0

Description

Historisch centrum Gent - luxueus 2 slpk appartement (202...

Historisch centrum Gent - luxueus 2 slpk appartement (2020) met privatieve tuin.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Het gelijkvloers appartement met tuin bevindt zich nabij Portus Ganda en de Vrijdagmarkt. Een rustige straat met vlotte bereikbaarheid op wandelafstand van alle belangrijkste pleinen en winkelstraten in het centrum van de stad. 

Dit hoogwaardig afgewerkte appartement is voorzien van stijlvolle parketvloeren en veel maatwerk. Het maakt deel uit van Residentie Lucus, een prestigieus luxeproject met 33 moderne appartementen, opgeleverd in 2020 en ontworpen met oog voor esthetiek en hedendaags comfort. Daarnaast is er extra aandacht besteed aan energie en isolatie, wat resulteert in een uitstekende EPC A-score (72 kWh).

Dit gelijkvloerse appartement beschikt over een bruto vloeroppervlakte van 93 m² en is eenvoudig toegankelijk. Dankzij het grote schuifraam geniet je van een vlotte verbinding naar het privatief terras en tuin van 55 m². Verder omvat het een praktische indeling met open keuken en leefruimte, twee slaapkamers, vestiaire, douchekamer en berging. Daarnaast beschikt u over een extra kelderberging.

Samengevat, dit appartement spreekt aan door zijn centrale ligging, hoogwaardige afwerking en alles op 1 niveau, ideaal voor een ouder publiek.

Renovation obligation: unknown

General

Construction year 2020
Building condition As new
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 93 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Toilets 1
Furnished No

Exterior

Garden surface 40 square meters
Terrace surface 15 square meters

Facilities

Elevator Yes
Intercom Yes
Secure access / alarm No
TV cable No
Visio phone Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 72 kilowatt hour per square meters
Energy class A
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right Yes
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
D
G-score
D

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 529000 €
Tenement building No
  • Did you fall in Love with a new home?

    Simulate your mortgage credit for this property and discover your rate.
    Start your simulation
Advertisement

About this agency : Carlo Eggermont (504881)

Carlo Eggermont (IPI 504881)

Address Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand
External reference Oude schaapmarkt 18/001

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement