Apartment for sale
529000€
2 bedrooms 93 square meters
Overview
Description
Historisch centrum Gent - luxueus 2 slpk appartement (202...
Historisch centrum Gent - luxueus 2 slpk appartement (2020) met privatieve tuin.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Het gelijkvloers appartement met tuin bevindt zich nabij Portus Ganda en de Vrijdagmarkt. Een rustige straat met vlotte bereikbaarheid op wandelafstand van alle belangrijkste pleinen en winkelstraten in het centrum van de stad.
Dit hoogwaardig afgewerkte appartement is voorzien van stijlvolle parketvloeren en veel maatwerk. Het maakt deel uit van Residentie Lucus, een prestigieus luxeproject met 33 moderne appartementen, opgeleverd in 2020 en ontworpen met oog voor esthetiek en hedendaags comfort. Daarnaast is er extra aandacht besteed aan energie en isolatie, wat resulteert in een uitstekende EPC A-score (72 kWh).
Dit gelijkvloerse appartement beschikt over een bruto vloeroppervlakte van 93 m² en is eenvoudig toegankelijk. Dankzij het grote schuifraam geniet je van een vlotte verbinding naar het privatief terras en tuin van 55 m². Verder omvat het een praktische indeling met open keuken en leefruimte, twee slaapkamers, vestiaire, douchekamer en berging. Daarnaast beschikt u over een extra kelderberging.
Samengevat, dit appartement spreekt aan door zijn centrale ligging, hoogwaardige afwerking en alles op 1 niveau, ideaal voor een ouder publiek.
Renovation obligation: unknown
General
| Construction year | 2020 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 93 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
Exterior
| Garden surface | 40 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 15 square meters |
Facilities
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 72 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 529000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Carlo Eggermont (504881)
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| External reference | Oude schaapmarkt 18/001 |