Apartment for sale

695000€

2 bedrooms 138 square meters

Immoweb code : 20589791
Immoweb code : 20589791
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
138 square meters livable space
Floor : 2

Description

Tweeslaapkamer appartement in het historische hart van Gent

COMPROMIS IN OPMAAK 
Dit appartement is gelegen in Edelhof, een gerenoveerd, authentiek stadspaleis gebouwd in 1759 en gelegen in het historische hart van Gent. Edelhof biedt een unieke woonervaring met behoud van alle authentieke elementen in combinatie met een hedendaags wooncomfort. Rustig gelegen te midden van het stadscentrum geniet je hier van gezellige cafés en restaurants, vele winkels en een ruim aanbod aan cultuur in de dichte nabijheid. Dankzij het netwerk van trams, bussen en fietsroutes geraak je in geen tijd op de omliggende universiteiten en hogescholen, de talrijke bedrijven en de grote cultuurhuizen die Gent te bieden heeft. Het appartement maakt deel uit van een totaalrenovatie, met de volledige vernieuwing van alle daken, elektriciteit, schrijnwerk, badkamers, vloerafwerking, keukens, dakisolatie en leidingen. Als kers op de taart kreeg Edelhof een riant gemeenschappelijk dakterras met een prachtig zicht over de 3 torens en de Gentse binnenstad. Via de grote toegangspoort en monumentale inkom met wenteltrap en prachtige plafonds bereik je dit appartement van 138 m². Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het authentieke stadspaleis. Bij het binnenkomen vind je de ruime eetruimte met haar open keuken met kookeiland en uitgerust met toestellen van AEG en Siemens. De leefruimte biedt toegang tot de eerste slaapkamer met dressing en de badkamer. Via de draaitrap bereik je de 2de slaapkamer met dressing, technische bergi...
Renovation obligation: no

General

Construction year 1759
Floor 2
Number of floors 4
Building condition Good
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 138 square meters
Living room surface 27 square meters
Dining room surface 15 square meters
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 30 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 1
Toilets 2

Facilities

Elevator Yes
Intercom No
Secure access / alarm No
TV cable Yes
Visio phone Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 107 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20241015-0003337462-RES-2
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 695000 €
Tenement building No
  • Did you fall in Love with a new home?

    Simulate your mortgage credit for this property and discover your rate.
    Start your simulation
Advertisement

About this agency : LANDBERGH (505931)

LANDBERGH (IPI 505931)

Address Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge
Website http://www.landbergh.be/
External reference VK23056 - APP 2.4 IZI

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement