Apartment for sale

585000€

2 bedrooms 110 square meters

Immoweb code : 20589757
Immoweb code : 20589757
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
110 square meters livable space
Floor : 2

Description

Drieslaapkamer appartement op 2e verdieping in het histor...

Dit appartement is gelegen in Edelhof, een gerenoveerd, authentiek stadspaleis oorspronkelijk gebouwd in 1759 en gelegen in het hart van Gent. Edelhof biedt een unieke woonervaring met behoud van alle authentieke elementen in combinatie met hedendaags wooncomfort. Rustig gelegen te midden van het bruisende stadscentrum geniet je hier van talrijke gezellige cafés en restaurants, vele winkels en een onbeperkt aanbod aan cultuur in de nabijheid. Dankzij het netwerk van trams, bussen en fietsroutes bereik je snel de omliggende universiteiten en hogescholen, talrijke bedrijven en grote cultuurhuizen.

Het appartement maakt deel uit van een totaalrenovatie met volledige vernieuwing van daken, elektriciteit, schrijnwerk, vloerafwerking, dakisolatie en leidingen. Als kers op de taart kreeg Edelhof een riant gemeenschappelijk dakterras met prachtig zicht over de drie torens en de Gentse binnenstad.

Via de toegangspoort en monumentale inkom met wenteltrap en prachtige plafonds bereik je dit appartement van 110 m² met een ruim loggia, gelegen op de tweede en derde verdieping. Op de tweede verdieping vind je de inkomhal, de leefruimte met zit- en eethoek en de keuken met kookeiland, uitgerust met toestellen van AEG en Siemens. De derde verdieping beschikt over een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, het toilet, de badkamer met toilet, lavabo en inloopdouche, het westgeoriënteerde loggia en de technische berging. 

Renovation obligation: no

General

Construction year 1759
Floor 2
Number of floors 3
Building condition Good
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 110 square meters
Living room surface 24 square meters
Kitchen surface 9 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 10 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1

Facilities

Elevator Yes
Intercom No
Secure access / alarm No
TV cable Yes
Visio phone Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 99 kilowatt hour per square meters
Energy class A
Reference number of the EPC report 20241015-0003337590-RES-2
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 585000 €
Tenement building No
  • Did you fall in Love with a new home?

    Simulate your mortgage credit for this property and discover your rate.
    Start your simulation
Advertisement

About this agency : LANDBERGH (505931)

LANDBERGH (IPI 505931)

Address Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge
Website http://www.landbergh.be/
External reference VK23056 - APP 2.3 IZI

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement