Apartment for sale
349000€
2 bedrooms 104 square meters
Overview
Description
Duplex dakappartement met twee slaapkamers in een 19e-eeu...
Duplex dakappartement met twee slaapkamers in een charmant 19e-eeuws herenhuis, gelegen vlakbij het Prinsenhof.
Dit unieke appartement maakt deel uit van een prachtig 19e-eeuws herenhuis dat met veel zorg is omgevormd tot drie appartementen. Hierbij zijn de originele decoraties en stijlelementen grotendeels behouden, wat het geheel een authentieke en karaktervolle uitstraling geeft.
In 2021 onderging het pand een grondige renovatie zoals, parketten vloeren, nieuw geschilderd, nieuwe stijlvolle verlichting, een conform gekeurde elektrische installatie, condenserende centrale verwarming op aardgas, nieuwe leidingen, dakisolatie, dubbele hoogrendement-beglazing, etc... .
Het appartement is ingedeeld met een ruime, aparte woon- en eetkamer en een keuken. Via een vaste trap bereik je de loftachtige dakverdieping, waar zich een aparte slaapkamer, een badkamer, een toilet en een open slaapruimte bevinden.
Het gebouw zelf verkeert in zeer goede staat - er is geen syndicus aanwezig wat resulteert in lage maandelijkse lasten.
Renovation obligation: unknown
General
| Construction year | 1875 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 104 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 158 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20210209-0002160021-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | B |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Crevits (501185)
Crevits (IPI 501185)
| Address |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Website | http://www.crevits.be |
| External reference | KPJ25012C |