Overview
Description
Gelijkvloers 2 slaapkamer appartement
Deze kleinschalige residentie met 4 entiteiten werd compleet gerenoveerd conform de huidige eisen. Op een sublieme en centrale ligging, op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters en op een boogscheut van het centrum van Gent. Tegenover het appartementsgebouw is het Rijsenbergpark in ontwikkeling.
Kwalitatief en stijlvol gerenoveerd appartementsgebouw op rustige residentiële ligging op de kruising van de Koningin Fabiolalaan met de Sportstraat. Vlotte bereikbaarheid naar het centrum en de belangrijke in- en uitvalswegen zoals R40, R4 en N60. Vlakbij openbaar vervoer (tram- en busverbinding), supermarkten, scholen en het sport- en ontspanningspark ‘De Blaarmeersen’.
Het gaat over een ruim appartement (128 m² bruto opp) gelegen op het gelijkvloers.
Indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire kast, apart toilet, berging, ruime en lichtrijke living, aparte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche en zuid-gericht terras. Veel lichtinval in de woning.
De troeven van dit appartement:
- Luxueuze afwerking
- Gunstige EPC-score
- Energiezuinig appartement
- Gunstig EPC
- Met privatieve zonnepanelen
- Individuele meters
Elk appartement heeft ook nog een privatieve ruime kelderberging. Op het gelijkvloers is er ook een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien.
Voor meer info of bezoek, gelieve contact op te nemen via mail: [email protected]
Renovation obligation: no
Number of floors | 3 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 128 square meters |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Terrace | Yes |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 101 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240711-0003309557-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Oranjeberg (IPI 500473)
Address |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | Koningin Fabiolalaan 79 (TK 2025) |