Overview
Description
Prachtig appartement centrum Gent met uitzonderlijk uitzi...
Welkom op Franklin Rooseveltlaan 447 te Gent, een stijlvol appartement op de vierde verdieping van een residentieel gebouw. Hier geniet u van een uitzonderlijke ligging en een adembenemend uitzicht over het groene Koning Albertpark (Zuidpark) en de Frère Orbanlaan, wat u dagelijks een gevoel van ruimte geeft. Dit appartement bevindt zich op een absolute toplocatie: in slechts 5 minuten wandelt u naar het station Gent-Sint-Pieters en met de wagen bereikt u binnen 500 meter alle grote verkeersaders die de stad omringen. Daarnaast bent u omringd door een scala aan restaurants, winkels en medische faciliteiten, en bevindt het bruisende stadscentrum zich op slechts 5 minuten afstand. Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime inkomhal, voorzien van een praktische opbergkast. Een stijlvolle smeedijzeren glazen deur leidt naar de lichte en uitnodigende living met een halfopen keuken. De visgraat parketvloer en de lichte muren creëren een warme, moderne sfeer. De living is een oase van licht, dankzij het grote schuifraam dat toegang geeft tot het zonnige terras. Hier kunt u genieten van een kop koffie of een glas wijn met een prachtig uitzicht op het park en de stad. De keuken is uitgerust met alle moderne toestellen en biedt zelfs de mogelijkheid om een gezellig ontbijttafeltje te plaatsen.
Het appartement beschikt over een apart toilet en een moderne, stijlvolle badkamer met een inloopdouche. De ruime slaapkamer is eveneens ze...
Renovation obligation: unknown
Floor | 4 |
---|---|
Number of floors | 8 |
Building condition | As new |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 74 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Bedrooms | 1 |
Bathrooms | 1 |
Terrace | Yes |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 275 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 398000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Cosy Home (IPI 510371)
Address |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
---|---|
Website |
|
External reference | RooseveltlaanCC |