Overview
Description
Instapklaar appartement in het hart van Gent
Dit appartement is gelegen in Edelhof, een gerenoveerd, authentiek stadspaleis gebouwd in 1759 en gelegen in het historische hart van Gent. Edelhof biedt een unieke woonervaring met behoud van alle authentieke elementen in combinatie met een hedendaags wooncomfort. Rustig gelegen te midden van het stadscentrum geniet je hier van gezellige cafés en restaurants, vele winkels en een ruim aanbod aan cultuur in de dichte nabijheid. Dankzij het netwerk van trams, bussen en fietsroutes geraak je in geen tijd op de omliggende universiteiten en hogescholen, de talrijke bedrijven en de grote cultuurhuizen die Gent te bieden heeft.
Het appartement maakt deel uit van een totaalrenovatie, met de volledige vernieuwing van alle daken, elektriciteit, schrijnwerk, badkamers, vloerafwerking, keukens, dakisolatie en leidingen. Als kers op de taart kreeg Edelhof een riant gemeenschappelijk dakterras met een prachtig zicht over de 3 torens en de Gentse binnenstad.
Dit appartement van ca. 67 m² beschikt over een ruim zonneterras van ca. 17 m² en is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers vind je de inkomhal met toegang tot de tuin en de slaapkamer met en-suite badkamer voorzien van een lavabo en inloopdouche. Via de wenteltrap bereik je de 1e verdieping met een lichtrijke leefruimte voorzien van een zit- en eethoek en een keuken. Het zuidwest georiënteerde terras sluit direct aan op de leefruimte. Tot slot is er een toilet en een praktische berging.
Renovation obligation: no
Construction year | 1759 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 67 square meters |
---|---|
Living room surface | 24 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Garden surface | 31 square meters |
---|---|
Terrace surface | 15 square meters |
Elevator | Yes |
---|---|
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 78 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241015-0002977924-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 435000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
LANDBERGH (IPI 505931)
Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
External reference | VK23056 - APP 0.5 IW |