Overview
Description
Energiezuinig app met garagebox op toplocatie in centrum Gen
Sorry, there is no English translation. Dit appartement is bijzonder gunstig gelegen op de tweede verdieping in het centrum van Gent en op 5 minuten wandelen van de binnenstad. Het is dus vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet dit appartement ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de R4, E17 en E40. De voorgevel werd recent volledig gerenoveerd.
De indeling is als volgt: centrale inkomhal met ingebouwde vestiaire, lichtrijke leefruimte (31m²) met aansluitend de keuken die voorzien is van een oven, frigo, diepvriezer en keramische kookplaat. Verder vinden we een ruime slaapkamer (13m²) en een badkamer die voorzien is van een inloopdouche, toilet en badkamermeubel. Ook is er nog een aparte berging/ wasplaats.
Tot slot beschikt dit appartement over een kelderberging en een garagebox die voorzien is van elektriciteit.
Cv op gas
Lift aanwezig
EPC: 122 kWh/m²jaar – Label B
Asbestveilig
Komt u graag zelf de troeven ontdekken van dit appartement? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1969 |
Floor | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 50 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 76 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 1 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Elevator | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 122 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240710-0003307716-RES-1 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 269000 € |
---|---|
Cadastral income | 790 € |
Tenement building | No |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
External reference | 44571 - 3627489 |