Overview
Description
Klassevol herenhuis-appartement met ruim terras, gelegen ...
Klassevol herenhuis-appartement met ruim terras, gelegen op de eerste verdieping van een karaktervol gebouw.
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
Centrum Gent - Ideaal gelegen op een boogscheut van alle belangrijke straten en pleinen van de Gentse binnenstad. Op enkele minuten wandelen van de Kouter, de Korenmarkt... Een ideale uitvalsbasis.
Dit bijzonder appartement (BVO 135m2) spreekt aan door zijn centrale ligging, hoge plafonds en authentieke elementen. De grote raampartijen, sierlijsten en marmeren schouwen vormen samen één stijlvol geheel.
We betreden dit uitzonderlijk appartement op de eerste verdieping. De royale inkomhal met hoge plafonds leiden ons naar de open en lichtrijke leefruimte. De leefruimte bestaat uit een dubbele ruimte die men met de originele dubbele deur kan opsplitsen in een zitruimte en eetplaats. De eetplaats heeft een charmant balkon die uitkijkt over de Volderstraat.
De ingerichte keuken bevindt zich aanpalend en biedt toegang tot een ruim en privatief terras van ca. 15 m2.
Op heden is er één ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer, voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche. Er is een uitbreidingsmogelijkheid naar twee slaapkamers.
Kortom, een geraffineerde en stijlvolle uitvalsbasis op slechts 2 min. wandelafstand van de Kouter.
Renovation obligation: no
Floor | 1 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 135 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 1 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Terrace | Yes |
---|
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 277 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 3274692 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 635000 € |
---|---|
Cadastral income | 1091 € |
Tenement building | No |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
External reference | Korte Meer 4A |