Overview
Description
Residentieel gelegen appartement aan het Citadelpark met ...
Residentieel gelegen aan het Citadelpark en bijzonder goed onderhouden appartement met grote woonkamer, twee volwaardige slaapkamers en groot zonneterras (15 m²) met een prachtig onbelemmerd vergezicht over Gent en omstreken. Een absolute topligging op wandelafstand van het zowel het oude stadscentrum als het Sint-Pietersstation.
De kwalitatieve residentie Albert's House werd opgetrokken in 1990 aan de Floraliënlaan (voorheen Koning Leopold II laan). Het appartement dat zich op de vijfde verdieping bevindt, bevat een ruime centrale inkomhal met vestiaire en toilet, een sfeervolle en erg ruime woonkamer van 42 m² met balkon, een verzorgde keuken met plaats voor een ontbijttafel, een handige berging/wasplaats, een badkamer met ligbad en afzonderlijke douche en het ZW-gerichte terras van 15m², met terrasberging, waartoe beide slaapkamers toegang hebben.
Ondergronds is er nog een kelderberging (nr. 5B) inbegrepen, net als het gebruik van een gemeenschappelijk verzorgd stadstuintje en een afgesloten fietsenstalling. Een afgesloten garagebox in het gebouw (nr. 15) dient bij het appartement aangekocht te worden (32.000 euro).
Het is een bijzonder rustig appartement met veel privacy.
Renovation obligation: no
Construction year | 1990 |
---|---|
Floor | 5 |
Number of floors | 6 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 126 square meters |
---|---|
Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Terrace surface | 15 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 280 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240816-0003342138-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 517000 € |
---|---|
Cadastral income | 1256 € |
Tenement building | No |
|
Crevits (IPI 501185)
Address |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | KGC248086C |