Overview
Description
Drieslaapkamer appartement op 2e verdieping in het histor...
Dit appartement is gelegen in Edelhof, een gerenoveerd, authentiek stadspaleis oorspronkelijk gebouwd in 1759 en gelegen in het hart van Gent. Edelhof biedt een unieke woonervaring met behoud van alle authentieke elementen in combinatie met hedendaags wooncomfort. Rustig gelegen te midden van het bruisende stadscentrum geniet je hier van talrijke gezellige cafés en restaurants, vele winkels en een onbeperkt aanbod aan cultuur in de nabijheid. Dankzij het netwerk van trams, bussen en fietsroutes bereik je snel de omliggende universiteiten en hogescholen, talrijke bedrijven en grote cultuurhuizen.
Het appartement maakt deel uit van een totaalrenovatie met volledige vernieuwing van daken, elektriciteit, schrijnwerk, vloerafwerking, dakisolatie en leidingen. Als kers op de taart kreeg Edelhof een riant gemeenschappelijk dakterras met prachtig zicht over de drie torens en de Gentse binnenstad.
Via de toegangspoort en monumentale inkom met wenteltrap en prachtige plafonds bereik je dit appartement van 110 m² met een ruim loggia, gelegen op de tweede en derde verdieping. Op de tweede verdieping vind je de inkomhal, de leefruimte met zit- en eethoek en de keuken met kookeiland, uitgerust met toestellen van AEG en Siemens. De derde verdieping beschikt over een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, het toilet, de badkamer met toilet, lavabo en inloopdouche, het westgeoriënteerde loggia en de technische berging.
Renovation obligation: no
Construction year | 1759 |
---|---|
Floor | 2 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 110 square meters |
---|---|
Living room surface | 24 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Elevator | Yes |
---|---|
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 99 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241015-0003337590-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 585000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
LANDBERGH (IPI 505931)
Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
External reference | VK23056 - APP 2.3 IW |