Overview
Description
Modern appartement met prachtige uitzichten te koop
Contacteer Louis op 09/396 10 22 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website
__
Gelegen op de grens tussen Mariakerke en Gent, biedt dit stijlvolle appartement een ideale combinatie van rust, natuur en stedelijke nabijheid.
Met de fiets bent u in enkele minuten in het hart van Gent, en dankzij de veilige en groene fietsostrade verplaatst u zich moeiteloos in en rond de stad.
__
De woning in het kort:
EPC 'A'
Hoogwaardige afwerking
Schitterende ligging
__
Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen om de hoek, ideaal voor ontspannende wandelingen.
Dit appartement is gelegen in een gebouw uit 2013 en straalt kwaliteit en comfort uit, met hoogwaardige afwerking zoals een elegante parketvloer en een uitstekende EPC-score A.
Geniet van het schitterende uitzicht op de vaart vanaf uw eigen terras, of ontspan in de fraai onderhouden gemeenschappelijke tuin, exclusief voor de eigenaars en professioneel verzorgd.
Binnen biedt het appartement meer dan genoeg ruimte met drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Extra opbergruimte vindt u in de royale garagebox van 28m², ideaal voor een auto, fietsen en opslag. Deze garage is verplicht aan te kopen aan €25.000.
__
Dit appartement combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid op een toplocatie. Mis deze unieke kans niet!
__
Stedenbouw in aanvraag
Renovation obligation: no
Construction year | 2013 |
---|---|
Floor | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 124 square meters |
---|---|
Living room surface | 43 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Terrace surface | 7 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 68 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241007-0003403284-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 365000 € |
---|---|
Cadastral income | 932 € |
Tenement building | No |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Address |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | LT24_012_Staakskenstraat59b202_9000V2 |